Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17
9600
Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, oprit en garage
Huis voor € 285.000
Scheldekouter 16,
9600
Ronse
Bekijk op kaart
Ref: Scheldekouter
/2877/752649cf3ffcfb1415b2d057609e10634abfbb04a7cb5a039905e38c5c77313a.jpg/Foobar)
/2877/86ec348abc6c2a5b27f8bbe929eaf52846dbc46b8a60ed0aca558f72292b1613.jpg/Foobar)
/2877/040a104e4cad931edd9d7715a84968f5e5fe0225c6f5d5e7817ab6207ca35238.jpg/Foobar)
/2877/5eabc0539d983759c5950cc6e8ca3fe468a530cd6af69c3298045c53dec2158c.jpg/Foobar)
/2877/210c02bf1398430be982f1e5aa69f2adeffeecade4e5ecc556e527aa5d90b195.jpg/Foobar)
/2877/8ece5e517db43d7abdf9c49824066d9a322eea0c470ae6995191009c543a6a67.jpg/Foobar)
/2877/8243e6fde4e95ee6235e3c646c4547f7395498a13208cdd19ed006c6b89903c2.jpg/Foobar)
/2877/d328865bb483f9aa0d23209ff72c05a7ebf4eb37fd3d8ac54fd6bed97cce4f9b.jpg/Foobar)
/2877/44072873b7014d13df85d4399003c517e75ef52ff6f4bfd763a450de01f9d0d6.jpg/Foobar)
/2877/e9df2f2c8fb72e90c2386921c91a524fc7bcbaa625327abf626191c9defe52b5.jpg/Foobar)
/2877/a65afca613df713144e9fcebdc5db79ac0815e49d038fc08cfde814bfccf730a.jpg/Foobar)
/2877/5838c3abafdfbd2c945c2ce4216939eab2c2ce464ce3aa1a3d49c8fb676c9611.jpg/Foobar)
/2877/d73310f5fdbe5b3787eb636ff04b16ad623912b6a33368cd6834165b7b5baf47.jpg/Foobar)
/2877/45c2b13e794e0b78b23a4f415aca4fbf53f94f0e53c7ac05a718764547f82218.jpg/Foobar)
/2877/dedfea0400e0caf246aeb58b2738e3af0ef91838587016555523094be80aec13.jpg/Foobar)
/2877/ed07e8b50e119cc1b3e051697f6b55774d8e151469223099b0b5df1a92b15ee5.jpg/Foobar)
/2877/910f0e47ffc44d8a1776b884b4c0faab4222f617f0b2cedffcb805837389fa26.jpg/Foobar)
/2877/ee6977d23b30c1ead74ddd2a4f209c5c4e6ec31a5d742eaf6f650d669ec6ebc6.jpg/Foobar)
/2877/bb17d42e24377df4cb59d88beafeaa2861abdc724cde58f510ff1ae214b21e06.jpg/Foobar)
/2877/ae8a48862f62879b6305ca07db29a1376954a511168aeada02183d0c82a5f9a4.jpg/Foobar)
/2877/e9c1ebc662f30772589fcbfc168157020b5cba2adae81cd7f52a681d9d198027.jpg/Foobar)
/2877/d4e08b572d7b43441dddd6a997224e7277ac14cd09c3a8bd48d9bd873d63a169.jpg/Foobar)
/2877/c19d830e3d73c37a35f75469dd1d8486e9aa01407e9b19d27e8d70fd3e3f6477.jpg/Foobar)
/2877/a5f86f0c246adcc42102cf325aec53f34cb89e2605117ac87dff6a6109dc3d7f.jpg/Foobar)
/2877/e30e6bdf5b663b0cfb844515eb340e28088ad51faa548c523d2a27b578cc37ef.jpg/Foobar)
/2877/ec9ed5259b88180d9a1f2325795e734a20060e15093b1ea0f0d752d9d4a590f9.jpg/Foobar)
/2877/b1947706d5d214dc70278f05a3a5b16dedc2c27dd400f61d3a033a4549f6d74c.jpg/Foobar)
Eerst een woordje over het EPC label E. Er moet alleen maar een nieuwe condensatie ketel op gas geplaatst worden om een D score te halen.
De woning werd ook al deels gerenoveerd met een volledig nieuw dak, nieuwe PVC ramen met rolluiken en vliegenramen en een nieuwe ingerichte keuken.
Verder moet deze heel aangename en lichtrijke bungalow een opknapbeurt hebben zoals schilderwerken en met tijd een betere badkamer. De elektriciteit moet deels aangepakt worden maar niets is dringend.
Ideale woning voor wie op zoek is naar wonen op het gelijkvloers. Geen trappen meer.
Zeer praktische woning in een rustige buurt met veel groen aan de rand van de stad.
Extra troef: er is ook een uitweg via de achterkant met extra parkeerplaatsen.
Kom zeker deze charmante en super goed onderhouden woning bezoeken.
Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woonst.
Bel met Fabienne 0475/34.00.40
De woning werd ook al deels gerenoveerd met een volledig nieuw dak, nieuwe PVC ramen met rolluiken en vliegenramen en een nieuwe ingerichte keuken.
Verder moet deze heel aangename en lichtrijke bungalow een opknapbeurt hebben zoals schilderwerken en met tijd een betere badkamer. De elektriciteit moet deels aangepakt worden maar niets is dringend.
Ideale woning voor wie op zoek is naar wonen op het gelijkvloers. Geen trappen meer.
Zeer praktische woning in een rustige buurt met veel groen aan de rand van de stad.
Extra troef: er is ook een uitweg via de achterkant met extra parkeerplaatsen.
Kom zeker deze charmante en super goed onderhouden woning bezoeken.
Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woonst.
Bel met Fabienne 0475/34.00.40
| Naam |
Fabienne Vandebuerie
|
| GSM |
| Prijs |
€ 285.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 768
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
Netjes en bruikbaar
|
| Eetkamer |
Open ruimte met veel daglicht
|
| Garage |
Ruime garage met elektrische poort
|
| Kelder |
Kruipkelder
|
| Keuken |
Moderne witte keuken
|
| 2x Parkeerplaats |
Op de privatieve oprit
|
| 3x Slaapkamer |
Allemaal op het gelijkvloers
|
| Toilet |
Apart gastentoilet
|
| Tuin |
Tuin rond de woning met ook toegang via de achterkant
|
| Wasplaats |
Praktisch in de garage
|
| Woonkamer |
Open ruimte met veel daglicht
|
| Zolder |
Maar niet bruikbaar
|
| EPC |
427 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251002-0003700214-res-1
|
| Label |
|
427 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
530 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Nieuwe ramen met elektrische rolluiken
|
| Dak |
Nieuw dak
|
| Elektriciteit |
Niet conform met enkele inbreuken
|
| Isolatie |
Reeds aanwezig maar niet voldoende volgens normen 2050
|
| Keuken |
Recente geplaatste keuken
|
| Loodgieter |
Alle water installaties werken zeer goed
|
| Raamwerk |
PVC
Top kwaliteit
|
| Sanitair |
De badkamer is bruikbaar en netjes
|
| Verwarming |
Aardgas
Juist een nieuwe ketel zetten en je komt op een D label
|
| Bouwjaar |
1976
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Ja
|