Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17
9600
Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
Instapklare gezinswoning met prachtige zuidgerichte tuin
Huis voor € 325.000
Chaussée de Ninove 25,
7890
Elzele
Bekijk op kaart
Ref: Chaussée de Ninove 25
/2877/800f5514b62dba4457abe1fca6191a4ba45f01230b770ab77d637c6b07d0ba8a.jpg/Foobar)
/2877/6b3c0786188527efc33f1377b14d6e9d4e77acc2a6abbb937f5e3e4f351da569.jpg/Foobar)
/2877/5094cc7b1ee4b6909466ebd472e218cd2985bdbcd4e9edea81851d913524024a.jpg/Foobar)
/2877/60d12f1ad3465be2bf22759b7f3960a6ab603c544b246bb44ea4fa1aa709ab14.jpg/Foobar)
/2877/971e10f014d6ab6887b0b5dab209aed860b5042e6645793aa2714e583625a691.jpg/Foobar)
/2877/0306d22cef50e0364a24a4ead9827b7fa755ef4c1c5c7bd6593bdddc90489e3f.jpg/Foobar)
/2877/8f6bbbc7dc414dca1a71a01f6795c4f04efc55b6ef009b2711a1d5da49969dbc.jpg/Foobar)
/2877/5298c56548578540def5f2c9ec52013dd10d100e75400d6affa1ef125786c455.jpg/Foobar)
/2877/d815d174ae1eb80aee66017605bd75c9828cb4ed553e1a324a0379c8385503eb.jpg/Foobar)
/2877/92fc5e61d9080eaae5bf58a59bdfd96fbbb42ff623dd2f23c5ab1023f155d645.jpg/Foobar)
/2877/de3641cc654a49a610271a5e850191a1ded353ad70f9604f7b31d96a20accd07.jpg/Foobar)
/2877/57ee2819ce41b338d533f5d3a96c674ea4e582e4a73febb2a03b71033661b57e.jpg/Foobar)
/2877/acb12c1457a1b5a84177ec9db35550c9a7e65d3186c5c419fbabc8a61eb91069.jpg/Foobar)
/2877/2f0944f8759e214d8d11816f77fe307db1563046b809f82791fb3a495bce91e4.jpg/Foobar)
/2877/56b956ece646a586deced1b69579c5cf18d61a97b8fd0ab780a1e0b68791119b.jpg/Foobar)
/2877/626ec24b3f479474328ca96993aef5f1b6ea9d8664a5dec914d782f54ad8a266.jpg/Foobar)
/2877/225db1b0a5f00c977644831a6d343f1be5089608ee2df1dc0a4bd0c941385429.jpg/Foobar)
/2877/0d903ca82f1fcb5f135f1d5d3aac89071818de3b4bf188c1b28c50bfa9c9e942.jpg/Foobar)
/2877/d4e33f71b75743edd9ae5d8c45c0a9fd12fec949e0aa0b9e495f876ceebaa219.jpg/Foobar)
/2877/611b5a7163492d454804eebd25c9ffb61cd8e19a8640c59e8d117590b4629763.jpg/Foobar)
/2877/6e1c9ffb254a5de596cec06c24f8692ed3deb4150aad1d0f29576e0bf847dc0b.jpg/Foobar)
/2877/5b4047543fdf7c646b44914c55970c1ca79d386b839da1b281403b88f88bc67e.jpg/Foobar)
/2877/15320134449675b7a347d0f901d6a4c63251070bfb5e871559dd49ed3aa9dcb8.jpg/Foobar)
/2877/59df53c843ea0a10dfc4fa5adc961648c8e562895fb81b74a6b2cf12a7c1422f.jpg/Foobar)
/2877/dd1261d5ad18437c14862c7e1a03e87d7de1c15ff55bb5662c3d08e5f00d4dfc.jpg/Foobar)
/2877/405a7f6e03ae62e5a408d14c9e221c3a42aa0483a6af6b706a44007cf970fad5.jpg/Foobar)
/2877/31e74195c3337da84645818964e1a629645e9b8a714fc9d05f9890d5c1dedaa3.jpg/Foobar)
/2877/a9aa33fd0c8f7d00f8e45a61816e4e78caa90a4aa41cb3eccaf87f9b1913130c.jpg/Foobar)
/2877/50dbf0589a5ac9e96fe690eec3e5b1ce39bfe56dc7dbaac210082213b57587ee.jpg/Foobar)
/2877/b2afc8d1f3ae56685ae05b7181ee03764deb812132307856064bfd0c78397ac1.jpg/Foobar)
/2877/5cc2533a9e35b2c781fcfbf66da672e4de838d599ad4c7771ca37c41eb7f63d2.jpg/Foobar)
/2877/b5b6b338d97c5000311be88ddfedfa808958b6c9e72e12f06461b2386630d15e.jpg/Foobar)
/2877/374aee0d733680cf626e550102cec4e437463b34f9574fe54331c89e5b49ea59.jpg/Foobar)
/2877/b329e165469246ca0aa46a12fc6295ccf0b966d7bb2975b6e00c75aae7dafc45.jpg/Foobar)
/2877/36e62a88383bc1853ac0e5e7cf0817918413fe902e4747d07cc62d36ffa3c2bb.jpg/Foobar)
/2877/e1a5a1830866a436ef886556cfe2968e10c833e146183b01aea44cbd528b8300.jpg/Foobar)
/2877/0c1d0beb596d1c4c8eb3f260681605fc81f64be9ba915e8786cac5f37d702ad8.jpg/Foobar)
/2877/19b78c12f672f23e6a651a089e4f897fee2f07a19569ccc202dc8d4b5118e022.jpg/Foobar)
/2877/c98822edf1a8d8e1836c204b4022e5233fcbf22b2e298de08b8f846874cf1801.jpg/Foobar)
/2877/8d6a8d999b37a256133e940800677615a204e0b92228857bf366b027a0ff4a2b.jpg/Foobar)
/2877/ddbac583f7879e3e3b819b61695c9e82d57ace3d4111f80f4c4aa688717734fb.jpg/Foobar)
/2877/062ba28c2b118e123278f420b0c8225c5aea3d166ba3daa20f73eb55979f575c.jpg/Foobar)
/2877/edc73a8bd61be085f3678d82d84d759001a9989b4c3554d14baaab7c0687f054.jpg/Foobar)
/2877/cd51c9f245923adfd3a682e2ba253e6732622c882338b327b7cdb0a9d0025247.jpg/Foobar)
Deze instapklare charmante alleenstaande woning is ideaal voor wie op zoek is naar veel ruimte. De woning is volledig onderkelderd. 155 m² dat kan dienen als atelier, als hobby ruimte, als extra slaapkamers, als kangoeroe woning, als extra parkeerplaatsen. Mooie potentieel bovenop de heel gezellige woongedeelte dat ook veel plaats en comfort biedt met een indeling als volgt:
Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, open leefruimte met veel daglicht in connectie met de toffe ingerichte keuken. Steeds op het gelijkvloers 2 grote slaapkamers, 1 bureel en de badkamer.
U kan dus volledig gelijkvloers woning indien u liever geen trappen doet.
Eerste verdieping : ingerichte zolder met tweede badkamer en extra kamers. Ook ideaal als extra berging, hobby of extra slaapkamers.
De prachtige tuin is volledig zuidgericht. Mooi perceel van 1200 m². Ideaal voor tuinliefhebbers en perfect voor de kinderen en de huisdieren.
De woning is zo goed als instapklaar. Er zijn nog wat kleine verfraaïngswerken zoals verven en tuinieren.
Er is geen renovatieplicht in Wallonië. Het EPC is F juist aan de rand met D. Zonnepanelen aanwezig.
Op 5 min rijden van het centrum van Ronse. Gemakkelijke bereikbaarheid.
We helpen u graag verder met jullie zoektocht naar een nieuwe woonst. Contacteer Fabienne 0475/34.00.40 voor meer info en bezoek.
Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, open leefruimte met veel daglicht in connectie met de toffe ingerichte keuken. Steeds op het gelijkvloers 2 grote slaapkamers, 1 bureel en de badkamer.
U kan dus volledig gelijkvloers woning indien u liever geen trappen doet.
Eerste verdieping : ingerichte zolder met tweede badkamer en extra kamers. Ook ideaal als extra berging, hobby of extra slaapkamers.
De prachtige tuin is volledig zuidgericht. Mooi perceel van 1200 m². Ideaal voor tuinliefhebbers en perfect voor de kinderen en de huisdieren.
De woning is zo goed als instapklaar. Er zijn nog wat kleine verfraaïngswerken zoals verven en tuinieren.
Er is geen renovatieplicht in Wallonië. Het EPC is F juist aan de rand met D. Zonnepanelen aanwezig.
Op 5 min rijden van het centrum van Ronse. Gemakkelijke bereikbaarheid.
We helpen u graag verder met jullie zoektocht naar een nieuwe woonst. Contacteer Fabienne 0475/34.00.40 voor meer info en bezoek.
| Naam |
Fabienne Vandebuerie
|
| GSM |
| Prijs |
€ 325.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 882
|
Gelijkvloers
| 2x Badkamer |
1 beneden en 1 boven
|
| Berging |
De woning is volledig onderkelderd 150m²
|
| Bureau |
Mooie ruimte voor kantoor juist naast de leefruimte
|
| Eetkamer |
In de open leefruimte
|
| 2x Garage |
Voor meerdere wagens
|
| Kelder |
De woning is volledig onderkelderd
|
| Keuken |
In de open leefruimte
|
| 5x Parkeerplaats |
Heel veel parkeerplaats
|
| 4x Slaapkamer |
2 op het gelijkvloers en 2 op de eerste verdieping
|
| 2x Toilet |
1 op het gelijkvloers en 1 op de eerste verdieping
|
| Tuin |
Prachtige tuin
|
| Tuinhuis |
Op het einde van de tuin
|
| Wasplaats |
Alles is voorzien in de kelders
|
| Woonkamer |
Heel gezellige open ruimte
|
| Zolder |
Met 2 slaapkamers en badkamer
|
| EPC |
347 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20211213023981
|
| Label |
|
347 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.205 m²
|
| Bewoonbare opp. |
350 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1967
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|