Charmante instapklare woning met 4 slaapkamers
Huis voor € 279.900
/2877/c16c62cff87d84274c76bbbedf4f8aa2217d542159135e60db98ef430dabea18.jpg/Foobar)
/2877/0883b7206029ac173683c59483452efe576e508a3637ff84f076cde35f2c172b.jpg/Foobar)
/2877/5ad79a980dd78f5e4496bfd48bdc2cea8befc7e2bff2c5a70582583f105c45dc.jpg/Foobar)
/2877/a38a6eb174fdd36caaa6e8db5d156ce102d12ed8cc8fba628c54a198e3e52ba7.jpg/Foobar)
/2877/f01960eb905460d096693f71995ee3817d53d22f370d74004e19fd4de28a6ff7.jpg/Foobar)
/2877/c31b0b7d02c09ee6bdf709a09baa43b2f5e0d4c735b89f03cf60231d92aaa9ef.jpg/Foobar)
/2877/b8fe2baf22e5b7f6ef1f7c1424dfa30a7211a447da55f693d00886b89985f9f9.jpg/Foobar)
/2877/34eaa196adecc0a97cca82db2aa52adc382697a066c1c371259cd06f0ccdbaea.jpg/Foobar)
/2877/7c36293810c38158b1ad28c3684d6df7eba33b6001e7a4ce7a057666883cbda3.jpg/Foobar)
/2877/59f40089f57f3fb5d40bfe0c92a6602775f71d3a9283a047969de98e87a794ce.jpg/Foobar)
/2877/5b20ad923d37aaa84e2a04e4032c6caf29da95ae404f4b578eae4e6062ae0048.jpg/Foobar)
/2877/6425c52a3042adacd12c385353f933fabb5fc750f482f13cd3f2fa1e23947a7a.jpg/Foobar)
/2877/adbcee88be459252db959edfca909e1f73ca28325e1b8c7a1b7cca22199c0efb.jpg/Foobar)
/2877/aceb792d93b8c1993d2656c281aa462d24fbdbcd510a542375011afb449af1ff.jpg/Foobar)
/2877/02343eab4fff7e1a939c69f8a672ba29dbef0586bec28ddd678e0fbf70ae093f.jpg/Foobar)
/2877/cb13cec81eb65a569d46ffa65d527e0ac516f1b38db700d4150fd648434c9a7d.jpg/Foobar)
/2877/806ff8d4c11dc704acd1bde7371cae74b088cf08cf9d870063aae20c96660b79.jpg/Foobar)
/2877/52fd86d6ac73664a4ae314367e3e6d4fbffada5bb76efbac3643f9220b164ebc.jpg/Foobar)
/2877/339512cb32b972a51456103759297715bdba312ea499f44199c9fd31f71526ee.jpg/Foobar)
/2877/be3c8653d3e020d26844bc17adf760e1943f1c5e872f41e3eb96dec51fffb3c4.jpg/Foobar)
/2877/331727a4e014101211b29d985922c58cac5425042313a9ece265d72eee8f397f.jpg/Foobar)
/2877/31659b9fa4c6430f1142f5cffd386e45d0fc764813f5ef938d96c36ab5b394cb.jpg/Foobar)
/2877/08a9c2d29591cfaba396125595cf36bfa8e0f464aab3c9a6946999ef40c157fa.jpg/Foobar)
/2877/a734f7f9378a46b3e2a080516dfea50d05753b74ca85cf342749471ac122d88c.jpg/Foobar)
/2877/05d150682ae68101995323a73e43c1ed306b13400e64178be0adf6c553828d12.jpg/Foobar)
/2877/a1c9bf86dea4db6f52fc547094b3a8a70889dc98597bb4f85cfbdc0a68d879e4.jpg/Foobar)
/2877/b548abd9db47dfe8d83a36ad5511bcc736d753a53b96101fe7e4181de6c95c42.jpg/Foobar)
/2877/4fec9eaa2f6ad14c3f56203ae7b74b25bfea68f1c5bedd7868431cbfa1c97385.jpg/Foobar)
/2877/e325bf31b1b8aa76449daca96e4ecc81c5e57c039d75817d5d6822842796ec69.jpg/Foobar)
/2877/c8c07176ce4451eb776771239c49317b6e3f9cd434f669d21baa44644932599c.jpg/Foobar)
/2877/12c6d53fc61dbe295192124959b3a92752906e9a62599e553bfd9d4ede41d29a.jpg/Foobar)
/2877/50aaacb5b735f17a785874a0b46cd149279d623308ac1563e6a1b6510f63d3b0.jpg/Foobar)
/2877/343cdb1c4ec49989fff1d16c47cad724852ca0b4320915805408e6494b8dd296.jpg/Foobar)
/2877/38489ad56c5e17d3baad18d462d6ac39c22791f92923fe0092db557736f92171.jpg/Foobar)
/2877/1efebe4ccc70fd7f8ea11e5b60d80461f9c78d943b7b267fb99008fc1da6eb15.jpg/Foobar)
Het eerste wat opvalt als je binnenkomt is dat alles kraaknet is, en dat de woning over de jaren zeer goed onderhouden werd. Er heerst ook een gezellig sfeer over de ganse woning. Het terras en de tuin zijn opvallend anders en aangenaam om veel te vertoeven. Er mag ook gezegd worden dat de constructie, dat volledig onderkelderd is, zeer solide en duurzaam werd gebouwd.
Het EPC moet eindelijk een C score zijn maar de eigenaars vinden de facturen niet meer van de isolatie en het dak dat ze renoveerden
Indeling gelijkvloers : inkomhall, living, eetplaats, keuken, terras. De vernieuwde badkamer met grote inloopdouche, lavabo en toilet.
Eerste verdieping : twee ruime slaapkamers waarvan één vooraan en één achteraan.
Tweede verdieping : twee ruime slaapkamers alsook een derde kleine ruimte dat oorspronkelijk voorzien werd voor een extra toilet te zetten.
De woning is dus ook volledig onderkelderd en zeer praktisch als wasplaats, extra keukentje en veel stockage ruimte.
Twee terrassen (boven en beneden) en een mooie tuin met tuinhuisje.
Kom zeker een bezoek brengen als u op zoek bent naar een charmante instapklare woning aan de rand van Ronse op Kammeland.
De nabijheid van alle lokale voorzieningen in een rustige, aangename omgeving maakt deze woning zowel praktisch als aantrekkelijk.
Contacteer ons op het nr 0475/34.00.40 Wij helpen u graag verder met jullie zoektocht naar een nieuwe woonst.
| Naam |
Fabienne Vandebuerie
|
| GSM |
| Prijs |
€ 279.900
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 426
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
Op het gelijkvloers met grote douche, lavabo en toilet
|
| Berging |
Veel plaats in de mooie kelder
|
| Bureau |
Kan gemakkelijk in één van de kamers
|
| Eetkamer |
Tussen de living en de keuken
|
| Kelder |
Grote ruime en praktische kelder
|
| Keuken |
Nieuwe keuken in directe connectie met het terras
|
| 4x Slaapkamer |
2 op de eerste verdieping en 2 op de tweede verdieping
|
| Terras |
Gezellige terras
|
| Toilet |
In de badkamer en alles ligt klaar voor een 2de op de verdieping
|
| Tuin |
Mooie verzorgde tuin
|
| Tuinhuis |
Op het einde van de tuin
|
| Wasplaats |
Alles is voorzien in de kelder
|
| Woonkamer |
Aan de straatkant is de living
|
| EPC |
306 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260727-0003921068-res1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
199 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1939
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Maatregelenregister |
Neen
|