Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17
9600
Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
Alleenstaande woning in de mooiste straat van Ronse
Huis voor € 299.000
Hoogdeurnestraat 62,
9600
Ronse
Bekijk op kaart
Ref: Hoogdeurnestraat
/2877/50beb862618f203c14e0ee959442f4005a5656392d25f60be73c3245b3bbad88.jpg/Foobar)
/2877/d27aeb6f8e4f2bcc5fa166dc42124d8a550f8313e90152e6c2935406a49666a0.jpg/Foobar)
/2877/d46db4dfcb832e0eff4de0032d893de31767cd38531eb711e574c89e8eeeae28.jpg/Foobar)
/2877/5de7052432c795d328a5750f9115cddb773825a825eaa73c2e9277dc9c6960e9.jpg/Foobar)
/2877/0eebeede27f04f2f4cd32211170235b9e6d5fa80fd8ea384b07e1bafd16fc014.jpg/Foobar)
/2877/4247590555697af250a6636cdbdc724feb667b3e7c52e788dfe23876e9c94277.jpg/Foobar)
/2877/192013d431ae34e5ead9cf31c1012f6dbbd5101b30d70644aaba1d625897f8b7.jpg/Foobar)
/2877/57f7d40db04ecb44c40173be95d6a4326ad3ad78c02b22aae12da68c2d836979.jpg/Foobar)
/2877/3fe17cc7a2f7f97b9167a41d8a41180dfcc1d649ad83fa523ec6a3b2f8301931.jpg/Foobar)
/2877/d2d2bb31aa9a80e922c5904e82252cc4ff46c744344d3cc74a51c0b063bcb33b.jpg/Foobar)
/2877/6eb161e5a98f7a6b9b0f22ba11480eb024d19238f03fe42245db338ad78b9d58.jpg/Foobar)
/2877/c538b5335d776b96f8b6d652258a3e5ceb2d60c3a849e0125ae6b05b2f0f6e11.jpg/Foobar)
/2877/57b3ec4e1eb548095ec0faac5b7be606ba671fb6b2b42aefb430fa554e2060e5.jpg/Foobar)
/2877/539139002255923fb77aa6e8e537bb00fa35ec3ab443fd359cfe2ff322ad6612.jpg/Foobar)
/2877/450999ff5d327edd0e8446618d514b47a20bfbddab5db612073ea246d0ecaa3b.jpg/Foobar)
/2877/1511817fd3f3547f0a29d464eb89263b50259bb98221f8ef3dc2e1c02234e865.jpg/Foobar)
/2877/ee5eae0f8531c3e39ae4234c80fa9272915f5dbacbf46dcd0fb24740aa98388d.jpg/Foobar)
/2877/2be502f6a386233afcd69736b25aed774f26a49cce34dabd09f22d82e2609d5b.jpg/Foobar)
/2877/ef0c31c6496dd38fd358b9377e401aedc4d105fc6a4c48c3aeca290043d33153.jpg/Foobar)
/2877/0eeb44e25792356d6ce637e40bd8a2515bcbae4903531d9f996dd55ee294bcce.jpg/Foobar)
/2877/197812ca518648772db9779fa3b7dd7460fca672875c6b135956b8db55358e7f.jpg/Foobar)
/2877/004493076a5484dd99429db62b899c0b8607a3cf2b7cb82637008c0fe2c122ea.jpg/Foobar)
/2877/515468e9fdc0b8611d593c8a31ba3e4c6c6b99d35bd195b8618126e1a99a3365.jpg/Foobar)
/2877/823a1496dfa87683802bf6a0ea505a061165e3dbe23e6887b1b19e3391a6c702.jpg/Foobar)
/2877/f4890def27d33b6e457e9eb0b4e654e73b204d1138e8d1e9448b734beca820bf.jpg/Foobar)
/2877/f00a6a258d743cd6b87e61b6a7f1ef243c67ef0570018355fdb24f2449d12f43.jpg/Foobar)
/2877/9a0299b1daab8c6a1a66c883e098003816a19ae0ca7c2b0e2e5807ce3d9bfad5.jpg/Foobar)
/2877/da9c000c4dbcabc3c311e3d6f6bff067a9356c2f3ea001688012a48b61ddf497.jpg/Foobar)
/2877/926914c5089be0768a17697cdd76d332221aa1c29762719deae6ab346e9986d6.jpg/Foobar)
/2877/b24919df3633f0c5909f1505fb89e8b60719fc6ba5eb2f24edfc4b758d0167f7.jpg/Foobar)
/2877/f8c7133bda7c9be70f442e400e7e92c9d97c029bd965bfe4c33d3cfc48a1b1b2.jpg/Foobar)
/2877/63b7935095129f3b6ad32ce70e9449239a3845cb13e0ec9997dc1aa88b243ed3.jpg/Foobar)
/2877/80f0d28e29b2e362478cd750e4a3a532a21cd6691c032b4ac60ed95fbed62c8b.jpg/Foobar)
/2877/944564bcb6230757e0bbec732029b92a3929c3ab89efa9e398b98f3509303ed8.jpg/Foobar)
/2877/ac7e79f0c6f0cba5300c8bf63ffce0cc30df138325b9c353c05341dc9cb9d8f1.jpg/Foobar)
/2877/ac7ef7683ce2f443aa81daa644a6a19b03fbfe1601c01b82d219a52e9e5e27c3.jpg/Foobar)
/2877/c14beae73bddc12143bae67e1ab7ea40b5c76a100e90c960740e6fba9e8d857e.jpg/Foobar)
/2877/b4b5e58a143d1253cd0e8f9630951fdf356c0d9e5ca43cbda0046ced30178f3d.jpg/Foobar)
/2877/674e8df43da6b1430dc61e8050d532ca97ea7cfc0ca01f58ce49b549002ed37c.jpg/Foobar)
/2877/9ca48650358c571fa4c9ceb9270056edac1e5290a868f261af83408d8ddcb65e.jpg/Foobar)
/2877/50a5883b13137de7c143ca84f5f306f698ab46aa4f55abd45625d771e298bef8.jpg/Foobar)
/2877/cd741fb677a266ad4e1230bb56d9235fb97d0780a38554107b9fe5f8ddf5e8c8.jpg/Foobar)
/2877/716496e70696090dc690a47758c718c3ce218937ceb521cc2a3d827cb3be3c22.jpg/Foobar)
/2877/7d164be226541600d46e04be9574f2edca0a86b13aae1e66d6143c12eb99a3f5.jpg/Foobar)
/2877/b977a4ee2f9a3fca9c161a2def660fc3d74ed0a17bd25f0b9c9845e2b2f262d0.jpg/Foobar)
/2877/af3a632536dbd14ad862425d8b0af017e61e87c44fd86be01eebf014c4b43ba0.jpg/Foobar)
/2877/519695f83f83a5742d3c10290d14e9d49e1f8478aa1037b66d36444f0cf88f21.jpg/Foobar)
/2877/677bff15ee5391d4bc618dee457729e62b5f067ed7c7db1e767965b4c9143eb9.jpg/Foobar)
/2877/537a806af3450e70e57842a24bafda206b614689ad49eea41f03b97ad26423df.jpg/Foobar)
/2877/09ddebc9252b4cb20d2aeffa0d6f5a347dbab289afcbf7f28e707a36be011cbb.jpg/Foobar)
OPENKIJKDAG OP ZATERDAG MORGEN 15 AUGUSTUS ENKEL MOGELIJK OP AFSPRAAK 0475/34.00.40
De Hoogdeurnestraat in Ronse werd recent genoemd als één van de mooiste locaties van de Vlaamse Ardennen. Midden in de velden en de heuvels. Een uniek stukje Ronse. Alleen ernaartoe rijden geeft je al een warm en gelukkig gevoel. Zo heet dat dan, een uniek kansje op een idyllische plaats.
De woning binnen beschrijf ik met volgende woorden :
Veel authentieke elementen, charmant, gezellig, veel ruimte en slaapkamers, prachtige zichten vanuit alle kamers, een zee van daglicht en vooral zeer uniek.
Indeling gelijkvloers: prachtige inkomhall, gastentoilet, badkamer, keuken, kantoor of gelijkvloerse extra slaapkamer, leefruimte met living en eetplaats in connectie met het terras en de tuin.
Eerste verdieping : 2 slaapkamers links en 2 slaapkamers rechts. In totaal 4 ruime slaapkamers.
Er is ook een kelder voorzien voor de wasplaats.
Grote troeven zijn de zonnepanelen met een batterij en de elektriciteit is ook volledig in orde.
Dak en dakgoten in perfecte staat.
De buitenomgeving tussen de heuvels :
-oprit voor 2 wagens maar ook veel mogelijkheid om extra parking aan te leggen.
-atelier en tuinhuis
-terras in connectie met de leefruimte
-tuin aan de zijkant en ook aan achterkant
Mooie opportuniteit met veel potentieel en grote meerwaarde door de unieke locatie.
De Hoogdeurnestraat in Ronse werd recent genoemd als één van de mooiste locaties van de Vlaamse Ardennen. Midden in de velden en de heuvels. Een uniek stukje Ronse. Alleen ernaartoe rijden geeft je al een warm en gelukkig gevoel. Zo heet dat dan, een uniek kansje op een idyllische plaats.
De woning binnen beschrijf ik met volgende woorden :
Veel authentieke elementen, charmant, gezellig, veel ruimte en slaapkamers, prachtige zichten vanuit alle kamers, een zee van daglicht en vooral zeer uniek.
Indeling gelijkvloers: prachtige inkomhall, gastentoilet, badkamer, keuken, kantoor of gelijkvloerse extra slaapkamer, leefruimte met living en eetplaats in connectie met het terras en de tuin.
Eerste verdieping : 2 slaapkamers links en 2 slaapkamers rechts. In totaal 4 ruime slaapkamers.
Er is ook een kelder voorzien voor de wasplaats.
Grote troeven zijn de zonnepanelen met een batterij en de elektriciteit is ook volledig in orde.
Dak en dakgoten in perfecte staat.
De buitenomgeving tussen de heuvels :
-oprit voor 2 wagens maar ook veel mogelijkheid om extra parking aan te leggen.
-atelier en tuinhuis
-terras in connectie met de leefruimte
-tuin aan de zijkant en ook aan achterkant
Mooie opportuniteit met veel potentieel en grote meerwaarde door de unieke locatie.
| Naam |
Fabienne Vandebuerie
|
| GSM |
| Prijs |
€ 299.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 530
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
Met bad en groot lavabo meubel
|
| Berging |
Voldoende berging
|
| Bureau |
Bureau ruimte beneden of boven
|
| 2x Eetkamer |
In de keuken en in de leefruimte
|
| Kelder |
Voor extra stockage
|
| Keuken |
Gezellige aparte keuken met eethoek
|
| Opslagruimte |
Er is een atelier en een tuinhuis
|
| 2x Parkeerplaats |
Momenteel 2 maar mogelijkheid veel meer te maken aan de voor en zijkant
|
| Terras |
Gezellig terras achteraan aansluitend met leefruimte
|
| Toilet |
Apart toilet beneden
|
| Tuin |
Tussen de velden en de mooie zichten
|
| Tuinhuis |
En ook een atelier zie fotos
|
| Wasplaats |
Is voorzien in de kelder
|
| Woonkamer |
Open met veel licht en prachtige zichten over de velden
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
4 mooie ruime slaapkamers en ook mogelijk 1 extra beneden
|
| EPC |
1.258 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260727-0003921059-res-1
|
| Label |
|
1.258 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
621 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Deels te vervangen
|
| Dak |
In perfecte staat
|
| Elektriciteit |
Volledig conform met zonnepanelen en batterij
|
| Isolatie |
Kon niet gecontroleerd worden maar zeker aanwezig
|
| Keuken |
Moet niet onmiddellijk vervangen worden
|
| Loodgieter |
Geen centrale verwarming op den buiten
|
| Raamwerk |
In hout en deels te vervangen
|
| Sanitair |
Alles operationeel en bruikbaar
|
| Verwarming |
Pellet kachel en elektrische toestellen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Ja
|