Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17
9600
Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
Ref: Viermaartlaan 31
/2877/9c0cbbfeb32f9acf3275e4feac9ed46103fc81afe9725e05537af029dd327dca.jpg/Foobar)
/2877/e213f6a9adca4f874e9da736b8ee83f187ba989130caa995d900f0b95acb4b53.jpg/Foobar)
/2877/52479e0257e211c98513bd8ef839a99efa7fe13f8076533f7984cf66cb549ec6.jpg/Foobar)
/2877/bda9d5dc7efab37626c3186d3025644f8a1afe2703b048efb1d02d6ba2ae2cc7.jpg/Foobar)
/2877/81a7384f8c5c6e6f0090a18a84428ff14cb0dd840c2ea3c089d0154c3d3f9650.jpg/Foobar)
/2877/5bb0e72f74a35bd54452e0f156554480fed1054675ce86780d846721ab7723e5.jpg/Foobar)
/2877/c9fa93c4fbfcddfd10591e0690eac14fb340e5a9bbee71d1bea9bf49c06ab601.jpg/Foobar)
/2877/845e99f310cd4e62a7dfffed425de1f045d4b68123e5eca8e1baa926b3200f51.jpg/Foobar)
/2877/efdb04ed1d367b4f3834dc3db66a86d3c7550caf4e675054c6c07657b4d8cf3a.jpg/Foobar)
/2877/b34664bf302336bdefef7da3aa049c5d4e262d4fa15088c3e8388c2f13711b1b.jpg/Foobar)
/2877/1f5bcdeda09932ba6d79963a65b0ef465467dd9d5888f5a513221a4dac4f562e.jpg/Foobar)
/2877/616ceb282a89ec0ae2b7ef26fa71433fe93562e6a6e0fd448fe5edb7e9739530.jpg/Foobar)
/2877/d2f9c8e187768288272d1ab23c00bba4089fccf88369e025f525c6870ad3b894.jpg/Foobar)
/2877/ccfabbb37ce74704175148ccc545e37a42d56c82283a9c086fe6c27f38539870.jpg/Foobar)
/2877/6ba6e3e21b511d604824818836cf8c4d3ac15f520e892bdf30be58dc1591d580.jpg/Foobar)
/2877/27ebd847c0f64c59e47c829972f9a163ff4eef7c30c0629d784c580273d3a26a.jpg/Foobar)
/2877/cfc27b4090850a86053ca5a23906b688f25d54d665c07f2fdb7421b156fe4da7.jpg/Foobar)
/2877/8959206265726faed174c498ca8d69d3b3096a22e6f26f450471ab89bdd3141f.jpg/Foobar)
/2877/21c7d6ad5ee6d9810aa79d0687739262ac184311f9de996133d24bde37a58430.jpg/Foobar)
/2877/d8af02e96dde0e48a1ae9bf9200644b38d0afe951e288204957a21059b4979f0.jpg/Foobar)
/2877/a42915b7e71a9ed92082a356eba5b22227df934d38d9868677032fe8ec7fcc75.jpg/Foobar)
/2877/d092f8f51443852fae8800e0314628572a8b793cf78a85a2d3ebc0aa6e00419a.jpg/Foobar)
/2877/9c3bfe459fe8f97fe7d610b88562097fec4e3eb541addc880c6516e812c5c106.jpg/Foobar)
/2877/213621ddfa398dc1b0a48b4017e39967466bc1d6c2aef4210edc48c4eb3e8d6b.jpg/Foobar)
/2877/76da6955bae8e062088d4379bb9da242845de99924cf2faa14d41a447aff7072.jpg/Foobar)
/2877/743bcd431e388880d5c39ebee8487fe71139529008bb57d44b50ae6614d6f36c.jpg/Foobar)
/2877/e990f91b464baadf0108b9bbed3909af4ae5c16adb8a3569d460f2c3d360b3a8.jpg/Foobar)
/2877/7a819f3e8b5c0ea1a3ae3659b1926fbf1e4ec40c3ddd24a6036f20c037308211.jpg/Foobar)
/2877/d4c4285041125b884430e7192fe704b60cd57fb82fbeb7e123adc0c22ef2048c.jpg/Foobar)
/2877/b1b666d32549f29defb3774d593d753b191e27cdf05764695c0493890effd619.jpg/Foobar)
/2877/1c88cef6b0eeea30be8e9163de5c0a8064f34b5922ed0a6bbc66d51c87f573f6.jpg/Foobar)
/2877/71c5d55bdea7231ea1bdf32e1c5fc74e50cecec0b261d1c5cf065c8ea00304bd.jpg/Foobar)
/2877/b74b4b932f313facfd3e08ddb7b69bd15058512c4d64a536c643d9652ce7bb35.jpg/Foobar)
/2877/4cd5c3c0a247e7e940b1d5a370b138bb553b98cd523240edc6947ec7f2f564dc.jpg/Foobar)
/2877/7dfa3138f061de03d7c4dee9dea76ead396aac40ed985b99669e4a6eb3e8add7.jpg/Foobar)
/2877/3adc8ea5d839cd22d08bc175279a418410c233d919a6852083274661f7648ad7.jpg/Foobar)
/2877/a837213300437edf87d92cffb402cbd371b4e18354b60b17691e2e9f27c316da.jpg/Foobar)
/2877/14380b9373b279b16b30e9e819638f8185731d5fa7a0159118e7cbb40e6abcb9.jpg/Foobar)
/2877/dea79ae2eb60f829213b2e5236ce6479e6f5cf9be5b3a674f1bd7fba799c8033.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een charmante ruime gezinswoning met veel leefruimte en 3 slaapkamers in een mooie laan en buurt dichtbij alle faciliteiten ? Kom dan zeker een bezoek brengen aan deze interessante woning. Een woning die nog wat renovatiewerken vraagt vooral verfraaiing zoals schilderwerken, boven oude vinyl en laminaat verwijderen en het mooie authentieke parket opnieuw doen stralen en de tuin wat liefde geven 💛
Ze werd recent ook gedeeltelijk gerenoveerd met een nieuwe achterbouw met een nieuwe keuken en badkamer. De centrale verwarming met condensatie gasketel werd aangevat maar niet volledig afgewerkt. De elektriciteit moet deels verder afgewerkt worden.
Indeling gelijkvloers : inkomhal, open leefruimte met 3 ruimtes achter elkaar, dan de nieuwe achterbouw met gastentoilet, badkamer met inloopdouche, ruime open keuken, groot schuifraam, terras, tuin en tuinhuisje.
Eerste verdieping: 1 slaapkamer en een tweede badkamer met bad/douche, lavabo en toilet.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers
Er is ook nog een kelder en een praktisch tuinhuisje
Deze woning kan gemakkelijk verder gerenoveerd worden en biedt een zeer mooi potentieel.
Voor wie de handen uit de mouwen wil steken is dit een echte topper. We helpen u ook graag verder met onze vertrouwde aannemers. Het EPC score is een D en wordt binnenkort zichtbaar op de advertentie. Geen renovatieplicht.
De ligging is ideaal voor wie dicht bij alle faciliteiten van de stad wenst te wonen.
Station, scholen, winkels, openbaar vervoer. Alles is op korte wandelafstand.
Contacteer ons voor een bezoek 0475/34.00.40
Ze werd recent ook gedeeltelijk gerenoveerd met een nieuwe achterbouw met een nieuwe keuken en badkamer. De centrale verwarming met condensatie gasketel werd aangevat maar niet volledig afgewerkt. De elektriciteit moet deels verder afgewerkt worden.
Indeling gelijkvloers : inkomhal, open leefruimte met 3 ruimtes achter elkaar, dan de nieuwe achterbouw met gastentoilet, badkamer met inloopdouche, ruime open keuken, groot schuifraam, terras, tuin en tuinhuisje.
Eerste verdieping: 1 slaapkamer en een tweede badkamer met bad/douche, lavabo en toilet.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers
Er is ook nog een kelder en een praktisch tuinhuisje
Deze woning kan gemakkelijk verder gerenoveerd worden en biedt een zeer mooi potentieel.
Voor wie de handen uit de mouwen wil steken is dit een echte topper. We helpen u ook graag verder met onze vertrouwde aannemers. Het EPC score is een D en wordt binnenkort zichtbaar op de advertentie. Geen renovatieplicht.
De ligging is ideaal voor wie dicht bij alle faciliteiten van de stad wenst te wonen.
Station, scholen, winkels, openbaar vervoer. Alles is op korte wandelafstand.
Contacteer ons voor een bezoek 0475/34.00.40
| Naam |
Fabienne Vandebuerie
|
| GSM |
| Prijs |
€ 214.900
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 661
|
Gelijkvloers
| 2x Badkamer |
Beneden met douche en boven met ligbad
|
| Eetkamer |
Mooie open leefruimte
|
| Kelder |
Ideaal als extra berging
|
| Keuken |
Nieuwe keuken
|
| Parkeerplaats |
In straat voor de deur
|
| 3x Slaapkamer |
Een op de eerste verdieping en 2 op de tweede verdieping
|
| 2x Toilet |
Gastentoilet beneden en toilet in badkamer boven
|
| Terras |
Terras aansluitend aan de keuken
|
| Tuin |
Klein gezellig tuintje
|
| Tuinhuis |
Praktisch tuinhuisje
|
| Woonkamer |
Open leefruimte
|
| Totale opp. grond |
150 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|