Alleenstaande woning met 3 slaapkamers, garage en prachtige tuin.
Huis voor € 375.000
/2877/bb303e196eccdb80ed8271eebfbf2052d2640b57a25640b3e22aad2dd12e3f50.jpg/Foobar)
/2877/aadb41bd0037eba271d1cb99110b6827d073485e7c89c43697e795214fc5632a.jpg/Foobar)
/2877/b2d1a3dc5e2a5bc92d30f22f1322b1eabbc8d8f5596bf157bc6c624f9c3752f9.jpg/Foobar)
/2877/958b2d2f8b727a6c53e767263557c479182688b1ddead2d79eec74dda5415ca2.jpg/Foobar)
/2877/a43270cce2d8adae327657ff10b6b4f3f61ff5be291913dd4eeae299341691b7.jpg/Foobar)
/2877/0223bb455e42eae65b697804182e805f4e5936ca7808956985064469208b08d5.jpg/Foobar)
/2877/48da8b81507c7fd4181a7e18416915cef55a85d55266e4346c7f6da80a34b08c.jpg/Foobar)
/2877/cefa59523b231ec627ecec3f1eaf9c1ab90ea4a04927dd8d228535fbf189daac.jpg/Foobar)
/2877/f6b7825b83d01693696aa84f1ea3599edb7d22708050d3b4f4b74b0566bc7e8b.jpg/Foobar)
/2877/51fe5bab5fd29d371738b77e31a3049334e9e9242ecf9c1178a1f0cd44f7195e.jpg/Foobar)
/2877/7c6fccd8d75029df3067a2b5ea3cf5380e0fdea175985783a5e771e0521d99eb.jpg/Foobar)
/2877/ce8219774b76dfebd62963760fc47b86fde52ff6df9c51207492cf781d62c0a1.jpg/Foobar)
/2877/f40652234c841e1bcad63c01fa27177973545b132ac221f7c53a7ac614d190ec.jpg/Foobar)
/2877/608cf71ac7e0a875aacbc43f3aa9c9215f9a683e6c7b77868af5844d1b3a7398.jpg/Foobar)
/2877/11444dfa7c4fbf2e7e737bce246fdb29c5eeaa67b716ffb10d06403eed02ff6c.jpg/Foobar)
/2877/8321a2fa1f83931c5c8caa13084a95c0091caeabf6d46eb1c3fe09db2ee514e7.jpg/Foobar)
/2877/648aacc9323462880867373afb26041a4ab5f941f8731000390794e196c652ba.jpg/Foobar)
/2877/c08bde1bc133a26c7e9e28f8323bac2dab924f563bade442d0694a65c9ed2a64.jpg/Foobar)
/2877/a81324f0ed8d5a8017b5585254bfc4a1b4c96929d2287346ff98031aa7469d22.jpg/Foobar)
/2877/b2365c1e15cb168b4178145175bb642a8e7b32c0787aa2f6161c70cdad88a7ac.jpg/Foobar)
/2877/22d85d20d9c07c2aeed894ed0196835cf7e5145c8b8f662792ad5bf06ef51c55.jpg/Foobar)
/2877/c3d7c9b64e4eaa2ef53e4771f056d179da10348699d09c53b77749647980fccb.jpg/Foobar)
/2877/a626b22677dc22ea70c96d1ac97a585639be5373623d597618a8b7e3c52f1e7e.jpg/Foobar)
/2877/17f8ab9dbccc36869e8e033e4003c0ff33182fc77a07370623285b8b2ba6cb26.jpg/Foobar)
/2877/0896aaacec51468d5eb478d81e3a898cdc0a99b46d51af33c59a1629adf39d45.jpg/Foobar)
/2877/888dea63ba976b451b945370a39ff86c6f0d5ec2712ca190ceaef82c9254c30a.jpg/Foobar)
/2877/d7870501d77d50fc2d35ec7f29b482711fe38b4b62647b3c1e9dc647c7e2ab8c.jpg/Foobar)
/2877/8bbeeb99c966663e0920898652e8af8564a8808711c6107c3373252afbe1da20.jpg/Foobar)
/2877/602eeb72dd01d6ee7b1eb929ddfab36cc72fb9b8859bc8f52eeb437182b2dd12.jpg/Foobar)
/2877/3fc6305b77d9fea07fe16226a56a21b3ec4c21c568324e53349e9bcff9329d63.jpg/Foobar)
/2877/ab623b3f0a2902aed903bd735a681f0298ed1e5e41c11a71f4a0877dd8d5b493.jpg/Foobar)
/2877/cb80e50e3db67f836061ab159144eb501c9123ce75f6a1067cdb419161fa72b6.jpg/Foobar)
/2877/278daed22abc3bd04dea439ee9dd5463a4db131d90e54566978024b161924627.jpg/Foobar)
/2877/78daf03671dd58c0bac37668680e560b3cc2dd1cbd4eea444c90447c1a08e166.jpg/Foobar)
/2877/8f7a99143bef0193aca3f6fa81c6610b4b017d54ec380ee013d97844a2aa3920.jpg/Foobar)
/2877/dbf3ce1e57148d180d91bb44f6ac9a0c740c622b6b46087c84babaeb77c54a16.jpg/Foobar)
/2877/a20ceb432df99fd2a31d6093482d37c2926f286d464523c126e45ae6e154db75.jpg/Foobar)
/2877/74dc852695e7346726ead4c20b4e73d6d47e65c519bf4164f8191905080322e9.jpg/Foobar)
/2877/fb84c5bb3880ac593a7d99b37b10ce1be36d2ef549d267a76428d8aa190ba8fa.jpg/Foobar)
/2877/c858a8b8647a4d799b8f6c7b23a9ed6ef7e44f1fcc825d8887cf459ee8c2961d.jpg/Foobar)
/2877/491c49ae32a9e0122859daa743e822ba41941775f9c96a8d17689286ac81c5bb.jpg/Foobar)
/2877/4b3325eb3aa8d822b7eacfc02069b712d3edb0e2e57857b8cf5057dd791a6916.jpg/Foobar)
/2877/1d3b1d9bdb220b99bc288792a9eab1d7c188037e469d68a5bf9e00b8d82f0da5.jpg/Foobar)
/2877/b7d579a650aa55c541e89545fd9a92cae7d4981681be6345bffe7206599d3a45.jpg/Foobar)
/2877/2a46881a1872be7f06e75c3bc2c16db865edfc5b007e78a5819c8577265dd888.jpg/Foobar)
/2877/535e1acd0c70d19fe0dc267bd12dab317caf47f498c8b951526fec563d21fa2d.jpg/Foobar)
/2877/d08048e11b0d720fdfa911612456060add3cdd50718e0ca06ed2d0973368b233.jpg/Foobar)
/2877/bad28e51f5da079b65699ffd7e2641fcc4c9cab72b11d41e6f603edee3c1d234.jpg/Foobar)
In de Nachtegaalstraat 1 te Ronse bevindt zich deze open bebouwing gelegen op een perceel van 1.400 m² met een prachtige tuin alsook een groot terras zuidwest gelegen. Tuinhuis, kippenhok en boomgaard.
Er is een garage en 2 opritten om gemakkelijk te parkeren. Gelegen dichtbij alle faciliteiten zoals bakker, beenhouwer, scholen en openbaar vervoer.
Met een bebouwde oppervlakte van 210 m² biedt de woning een aangename basis voor wie ruimte en comfort zoekt.
De indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire en mooie traphal. Een grote open woonkamer met living en eetplaats, een mooie keuken met eethoek, een nieuwe badkamer met douche, lavabo en toilet, een polyvalente ruimte dat een kantoor of slaapkamer kan zijn. Een tweede badkamer ligbad en lavabo. De toegang naar de garage alsook naar een praktische berging en kelder. Hier is veel plaats en berging.
De eerste verdieping telt 1 grote slaapkamer, 2 standard kamers en een kleine kamer dat kan dienen als bureel, één persoons kamer of berging. Praktisch want er is ook een toilet boven en de traphal is extra groot en biedt hiermee extra ruimte en potentieel.
De combinatie van de royale perceeloppervlakte en de veelzijdige indeling maakt dit huis geschikt voor uiteenlopende woonbehoeften. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen 0475/34.00.40 Wij helpen u graag verder.
| Naam |
Fabienne Vandebuerie
|
| GSM |
| Prijs |
€ 375.000
|
Gelijkvloers
| 2x Badkamer |
1 met douche en 1 met ligbad
|
| Berging |
Voldoende berging in de woning
|
| Dressing |
De grote gang boven zou kunnen ingericht worden als dressing
|
| 2x Eetkamer |
Mooie open leefruimte en ook eetkamer in keuken
|
| Garage |
Ruim met extra berging
|
| Kelder |
Kleine kelder ideaal berging/voeding
|
| Keuken |
Mooie open leefkeuken.
|
| 4x Parkeerplaats |
1 in de garage en 3 op de verschillende opritten
|
| Provisiekamer |
In de kelder
|
| Terras |
Super groot terras verder in te richten met tof meubilair
|
| 2x Toilet |
1 beneden en 1 boven
|
| Wasplaats |
Voorziene plaats in de berging
|
| Woonkamer |
Mooie open ruimte met veel daglicht
|
| Tuinhuis |
Praktisch natuurlijk
|
Verdieping 1
| Bureau |
Op de eerste verdieping, kan ook een kleine 4de slaapkamer zijn
|
| 3x Slaapkamer |
Mogelijk 4de kleine kamer/bureel
|
| EPC |
287 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251112-0003731369-res-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
1.400 m²
|
| Bewoonbare opp. |
210 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Behalve dak van garage is nog asbest.
|
| Elektriciteit |
Conform attest electriciteit
|
| Isolatie |
We zitten op een C label
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
Droomkeuken met veel kasten en plaats.
|
| Loodgieter |
Centrale verwarming in alle kamers
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Sanitair |
Volledig nieuwe badkamer
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Maatregelenregister |
Ja
|