Vakmans Vastgoed Immobilier
Rue des Anciens Combattants 17
9600
Renaix
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
Maison tout à fait rénovée avec 4 chambres et jardin
Maison pour € 399.000
28,
9600
Renaix
Voir sur la carte
Ref: Ninovestraat 28
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Tout se passe ici dès que vous entrez ! Ce sentiment de Waouh immédiat… Une maison qui vous enveloppe d’emblée et qui vous fera rêver.
C'est une grande maison tout à fait rénovée, sympa à tendance actuelle, comprenant 4 chambres, 1 grande pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités, 3 salles de bains et un havre de paix pour profiter pleinement de l’extérieur.
Certificat d'électricité conforme, PEB classé B et panneaux solaires.
Agencement au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, local à vélos fermé, à gauche une première pièce pouvant servir de bureau, de salle de réception, de salle de jeux et bien plus encore (pièce polyvalente).
À l’arrière, à l’écart de la rue, se trouve la cuisine ouverte dans le grand espace de vie baigné de lumière naturelle, avec un agréable coin salon donnant directement sur le jardin de ville. La première magnifique salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée, avec une douche à l’italienne, des toilettes et un lavabo. Il y a également deux débarras pratiques : l’un pour les vélos dans le hall d’entrée et l’autre à côté de la cuisine, servant de buanderie et de débarras.
Premier étage : 2 chambres spacieuses et la deuxième salle de bains avec douche à l'italienne, WC et lavabo. Un couloir spacieux offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Deuxième étage : 2 chambres spacieuses et la troisième salle de bains avec douche à l'italienne, WC et lavabo.
Il y a également une cave pouvant servir d'espace de rangement supplémentaire.
Cette maison 100 % prête à emménager est située en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités de la ville.
Écoles, parcs, commerces, restaurants, bus et trains.
Pour plus de renseignements et visite, contactez-nous au 0475/34.00.40
C'est une grande maison tout à fait rénovée, sympa à tendance actuelle, comprenant 4 chambres, 1 grande pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités, 3 salles de bains et un havre de paix pour profiter pleinement de l’extérieur.
Certificat d'électricité conforme, PEB classé B et panneaux solaires.
Agencement au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, local à vélos fermé, à gauche une première pièce pouvant servir de bureau, de salle de réception, de salle de jeux et bien plus encore (pièce polyvalente).
À l’arrière, à l’écart de la rue, se trouve la cuisine ouverte dans le grand espace de vie baigné de lumière naturelle, avec un agréable coin salon donnant directement sur le jardin de ville. La première magnifique salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée, avec une douche à l’italienne, des toilettes et un lavabo. Il y a également deux débarras pratiques : l’un pour les vélos dans le hall d’entrée et l’autre à côté de la cuisine, servant de buanderie et de débarras.
Premier étage : 2 chambres spacieuses et la deuxième salle de bains avec douche à l'italienne, WC et lavabo. Un couloir spacieux offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Deuxième étage : 2 chambres spacieuses et la troisième salle de bains avec douche à l'italienne, WC et lavabo.
Il y a également une cave pouvant servir d'espace de rangement supplémentaire.
Cette maison 100 % prête à emménager est située en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités de la ville.
Écoles, parcs, commerces, restaurants, bus et trains.
Pour plus de renseignements et visite, contactez-nous au 0475/34.00.40
| Nom |
Fabienne Vandebuerie
|
| Mobile |
| Prix |
€ 399.000
|
| RC (non indexé) |
€ 404
|
Rez-de-chaussée
| 3x Salle de bains |
A chaque étage une très belle salle de bain
|
| 2x Débarras |
Deux débarras très pratiques ( aussi pour les vélos et poubelles)
|
| Bureau |
Dans l'espace de vie
|
| Salle à manger |
Dans l'espace de vie
|
| Sous-sol |
idéal comme rangement extra
|
| Cuisine |
cuisine ouverte et moderne
|
| 4x Chambre à coucher |
Deux au premier étage et deux au second étage
|
| Terrasse |
Très agréable
|
| 3x Toilettes |
A chaque étage
|
| Jardin |
Jardin sans entretien
|
| Buanderie |
Dans le bérarras prévu pour cela
|
| Cave à vin |
Possible dans la cave
|
| Salle de séjour |
Très grand espace ouvert
|
| Grenier |
Extra place de rangement
|
| PEB |
185 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20260827-0003942276-res1
|
| Label |
|
185 kWh/m2/an
| Surface terrain |
195 m²
|
| Surface habitable |
240 m²
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Fibre |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Panneaux solaires |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Châssis |
PVC
|
| Cuisine |
Equipée
|
| Vitrage |
Double
|
| Année de rénovation |
2025
|
| Etat général |
Rénové
|
| Meublé |
Non
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante destructif
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
B
|
| Score de parcelle |
C
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
|
| Permis de lotir |
Non
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Oui
|
| Inventaire du patrimoine |
Quartier sauvegardé
|
| Obligation de rénovation |
Pas d’application
|
| Registre des mesures |
Non
|